Помогите разобраться в оплатах за квартиры.

[Колобок]

Всем доброго времени суток!

Помогите разобраться в ситуации, а то устала я уже платить за две квартиры.

Первая - жилье социального найма. Зарегистрировано четверо: я, бывший муж и двое детей. Я ответственный квартиросъемщик.

Вторая, в которой я фактически проживаю находится в другом населенном пункте по соседству, куплена мной в рассрочку.

Из первой выписаться не могу, хочу обезопасить детей от вселения посторонних личностей женского полу с последующим дележом жилплощади. Прецедент уже был.

Плачу за обе. Считаю, что имею право платить только за квартиру, в которой проживаю.

1. Как это все оформить, чтобы в ЖКО по месту регистрации меня не послали.

[Cumar]

Всем доброго времени суток!

Помогите разобраться в ситуации, а то устала я уже платить за две квартиры.

Первая - жилье социального найма. Зарегистрировано четверо: я, бывший муж и двое детей. Я ответственный квартиросъемщик.

Вторая, в которой я фактически проживаю находится в другом населенном пункте по соседству, куплена мной в рассрочку.

Из первой выписаться не могу, хочу обезопасить детей от вселения посторонних личностей женского полу с последующим дележом жилплощади. Прецедент уже был.

Плачу за обе. Считаю, что имею право платить только за квартиру, в которой проживаю.

1. Как это все оформить, чтобы в ЖКО по месту регистрации меня не послали.

Возьми справку по месту фактического жительства (в домуправлении, товариществе собственников жилья или т.п.) сними с нее копию, оставь у себя. Саму справку предъяви в ЖКО. Мы так делали даже на время отпуска - перерасчитывали квартплату.

[artiom_k]

Кто проживает в съемной квартире? Платить придется по любому.

[artiom_k]

Возьми справку по месту фактического жительства (в домуправлении, товариществе собственников жилья или т.п.) сними с нее копию, оставь у себя. Саму справку предъяви в ЖКО. Мы так делали даже на время отпуска - перерасчитывали квартплату.

Перерасчет ведется по холодной и горячей воде если нет приборов учета (счетчиков). Остальное все оплачивается по тарифам управляющей компании (отопление, отчисления на капит. и текущий ремонт, уборка придомовой территории и мест общего пользования, вывоз бытовых отходов итд.)

[Колобок]

Перерасчет ведется по холодной и горячей воде если нет приборов учета (счетчиков). Остальное все оплачивается по тарифам управляющей компании (отопление, отчисления на капит. и текущий ремонт, уборка придомовой территории и мест общего пользования, вывоз бытовых отходов итд.)

В общем, чтобы не платить за мертвую душу, нужно выписываться?

[artiom_k]

В общем, чтобы не платить за мертвую душу, нужно выписываться?

Оплата за "душу" взымается только:

- по хол. и гор. воде(если нет счетчиков) - самая затратная часть

- за газ

- вывоз мусора

Остальное платите по метражу занимаемой площади (отопление, отчисление на кап и тек. ремонт, содержание и уборка территории и мест общего пользования)

[DEAD]

В данном случае проще установить узлы учета. При этом за централизованное теплоснабжение, скорее всего, платить все же придется, поскольку тепловая энергия будет поступать в батареи, независимо от того, отсутствует в жилье собственник или нет. Хотя в некоторых квартирах существует техническая возможность перекрыть подачу отопления. Подобными путями зачастую решают проблемы оплаты коммунальных услуг так называемые жилищные инвесторы – граждане, тратящие излишки своих доходов на приобретение недвижимости. У некоторых из них числится в собственности по 5-10 квартир, в каждой оплачивать непотребляемые коммунальные ресурсы слишком дорого. Но обычно они приобретают жилье в новостройках, изначально оснащенных и узлами учета, и регуляторами подачи тепловой энергии, и другим современным оборудованием.

Если же материальные возможности собственника ограничены на установку в одночасье всех приборов учета и при этом, допустим, в силу каких-то жизненных обстоятельств он вынужден на определенное время покинуть город, законодательство также предусматривает процедуру перерасчета оплаты коммунальных услуг. Согласно Постановлению правительства РФ от 23.05. 2006 г. №307 (в редакции от 21.07.2008 г.), если потребитель отсутствовал более пяти календарных дней и при этом в помещении не установлены счетчики, допускается перерасчет оплаты холодного и горячего водоснабжения, водоотведения (канализования стоков), газоснабжения и электроснабжения.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение пяти рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия. Его результаты должны быть отражены в платежном документе. К подаваемому потребителем заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия или проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

Таким документом могут быть:

а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;

д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;

е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;

ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

При этом за содержание и капитальный ремонт многоквартирного дома все равно придется платить, поскольку эксплуатируемый объект должен оставаться в целости и сохранности.

Вот как то так........

[rak69]

Если я правильно понял Вы проживаете с детьми отдельно а бывшии муж отдельно. Но на кв в которой проживает бывшии зарегены Вы все если есть споры с бывшим есть вариант разделения квитанций в равных долях по фамилии а так брать в ук по месту справку о проживании и оплате по месту жительства и делать переращет по другому адрессу я так делаю примерно раз в три месяца.

[Колобок]

Если я правильно понял Вы проживаете с детьми отдельно а бывшии муж отдельно.

Не совсем так.

Дети выросли - я съехала. Судьба квартиры меня волнует лишь в той части, чтобы после нас она целиком досталась сыновьям, а регистрация - гарантия того, что без моего ведома с ней никто ничего не сделает (не продаст/разменяет/вселит кого-нибудь и т.д.)

[Колобок]

Вот как то так........

Без счетчиков за год у меня нормально набежало. Почти семь тысяч.)))

[rak69]

Есть вариант за счет города установить счетчики на воду если это жилье города тогда не надо делать перерасчеты (года два назад были частные конторы которые официально устанавливали и регистрировали два счетчика в среднем 3000р) и разделить финансовый счет на двоих тогда за неуплату будут гонять бывшего а не только Вас.

Если я правильно понимаю ситуацию, обычно складывающуюся не совсем по обоюдному желанию.