Всем доброго времени суток!

Помогите разобраться в ситуации, а то устала я уже платить за две квартиры.

Первая - жилье социального найма. Зарегистрировано четверо: я, бывший муж и двое детей. Я ответственный квартиросъемщик.

Вторая, в которой я фактически проживаю находится в другом населенном пункте по соседству, куплена мной в рассрочку.

Из первой выписаться не могу, хочу обезопасить детей от вселения посторонних личностей женского полу с последующим дележом жилплощади. Прецедент уже был.

Плачу за обе. Считаю, что имею право платить только за квартиру, в которой проживаю.

1. Как это все оформить, чтобы в ЖКО по месту регистрации меня не послали.

Всем доброго времени суток!

Помогите разобраться в ситуации, а то устала я уже платить за две квартиры.

Первая - жилье социального найма. Зарегистрировано четверо: я, бывший муж и двое детей. Я ответственный квартиросъемщик.

Вторая, в которой я фактически проживаю находится в другом населенном пункте по соседству, куплена мной в рассрочку.

Из первой выписаться не могу, хочу обезопасить детей от вселения посторонних личностей женского полу с последующим дележом жилплощади. Прецедент уже был.

Плачу за обе. Считаю, что имею право платить только за квартиру, в которой проживаю.

1. Как это все оформить, чтобы в ЖКО по месту регистрации меня не послали.

Возьми справку по месту фактического жительства (в домуправлении, товариществе собственников жилья или т.п.) сними с нее копию, оставь у себя. Саму справку предъяви в ЖКО. Мы так делали даже на время отпуска - перерасчитывали квартплату.

Кто проживает в съемной квартире? Платить придется по любому.

Возьми справку по месту фактического жительства (в домуправлении, товариществе собственников жилья или т.п.) сними с нее копию, оставь у себя. Саму справку предъяви в ЖКО. Мы так делали даже на время отпуска - перерасчитывали квартплату.

Перерасчет ведется по холодной и горячей воде если нет приборов учета (счетчиков). Остальное все оплачивается по тарифам управляющей компании (отопление, отчисления на капит. и текущий ремонт, уборка придомовой территории и мест общего пользования, вывоз бытовых отходов итд.)

Перерасчет ведется по холодной и горячей воде если нет приборов учета (счетчиков). Остальное все оплачивается по тарифам управляющей компании (отопление, отчисления на капит. и текущий ремонт, уборка придомовой территории и мест общего пользования, вывоз бытовых отходов итд.)

В общем, чтобы не платить за мертвую душу, нужно выписываться?

В общем, чтобы не платить за мертвую душу, нужно выписываться?

Оплата за "душу" взымается только:

- по хол. и гор. воде(если нет счетчиков) - самая затратная часть

- за газ

- вывоз мусора

Остальное платите по метражу занимаемой площади (отопление, отчисление на кап и тек. ремонт, содержание и уборка территории и мест общего пользования)

В данном случае проще установить узлы учета. При этом за централизованное теплоснабжение, скорее всего, платить все же придется, поскольку тепловая энергия будет поступать в батареи, независимо от того, отсутствует в жилье собственник или нет. Хотя в некоторых квартирах существует техническая возможность перекрыть подачу отопления. Подобными путями зачастую решают проблемы оплаты коммунальных услуг так называемые жилищные инвесторы – граждане, тратящие излишки своих доходов на приобретение недвижимости. У некоторых из них числится в собственности по 5-10 квартир, в каждой оплачивать непотребляемые коммунальные ресурсы слишком дорого. Но обычно они приобретают жилье в новостройках, изначально оснащенных и узлами учета, и регуляторами подачи тепловой энергии, и другим современным оборудованием.

Если же материальные возможности собственника ограничены на установку в одночасье всех приборов учета и при этом, допустим, в силу каких-то жизненных обстоятельств он вынужден на определенное время покинуть город, законодательство также предусматривает процедуру перерасчета оплаты коммунальных услуг. Согласно Постановлению правительства РФ от 23.05. 2006 г. №307 (в редакции от 21.07.2008 г.), если потребитель отсутствовал более пяти календарных дней и при этом в помещении не установлены счетчики, допускается перерасчет оплаты холодного и горячего водоснабжения, водоотведения (канализования стоков), газоснабжения и электроснабжения.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение пяти рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия. Его результаты должны быть отражены в платежном документе. К подаваемому потребителем заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия или проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

Таким документом могут быть:

а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;

д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;

е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;

ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

При этом за содержание и капитальный ремонт многоквартирного дома все равно придется платить, поскольку эксплуатируемый объект должен оставаться в целости и сохранности.

Вот как то так........

Если я правильно понял Вы проживаете с детьми отдельно а бывшии муж отдельно. Но на кв в которой проживает бывшии зарегены Вы все если есть споры с бывшим есть вариант разделения квитанций в равных долях по фамилии а так брать в ук по месту справку о проживании и оплате по месту жительства и делать переращет по другому адрессу я так делаю примерно раз в три месяца.

Если я правильно понял Вы проживаете с детьми отдельно а бывшии муж отдельно.

Не совсем так.

Дети выросли - я съехала. Судьба квартиры меня волнует лишь в той части, чтобы после нас она целиком досталась сыновьям, а регистрация - гарантия того, что без моего ведома с ней никто ничего не сделает (не продаст/разменяет/вселит кого-нибудь и т.д.)

Вот как то так........

Без счетчиков за год у меня нормально набежало. Почти семь тысяч.)))

Есть вариант за счет города установить счетчики на воду если это жилье города тогда не надо делать перерасчеты (года два назад были частные конторы которые официально устанавливали и регистрировали два счетчика в среднем 3000р) и разделить финансовый счет на двоих тогда за неуплату будут гонять бывшего а не только Вас.

Если я правильно понимаю ситуацию, обычно складывающуюся не совсем по обоюдному желанию.