Продам дачный участок (г.Хотьково, 45км от МКАДа)

[timmy]

Товарищи, мой отец продает участок и с целью более быстрой продажи попросил помочь ему в этом не легком деле.

У риэлторов запросы дикие, а проценты ужасные!

Можно конечно и в личку написать, надеюсь смогу ответить и не наврать.

Но лучше звонить по номеру 8-903-623-28-9ноль Олег

Ниже кидаю текст объявления:

Продам дачный участок в СНТ "Мечта-2", г.Хотьково(45км от МКАДа)

Участок 6,5 сот. правильной формы, щитовой летний домик 6х6 с мансардой(построен в 2012г.), летний туалет(два кольца), контейнер в качестве хоз. блока, электричество подключено, водопровод, огорожен, до самого участка асфальтовая дорога(от центральной аллеи - асфальтовая крошка).

Номер в базе: 500430241

От центра Хотьково "рукой подать". Обжитое СНТ. На участке яблони, груши, вишня, смородина.

По документам это земли поселения, т.е. при желании можно перевести в ИЖС.

Шикарный участок с ровной землей и без преград для любых ваших фантазий. Построенный домик можно использовать как гостевой, а рядом построить любой дом на свой вкус.

Газ(проведут в 2014), свет, вода и охраняемая территория. Лучший вариант за такие деньги.

Стоимость: 1.100.000

[timmy]

По ярославке ножками\машиной

[Architector]

По ярославке ножками\машиной

55-56 км яндекс рулит

[vespass]

Дороговато для этого места, 170 тыс. руб./сотка, примерно... Домик, в данном случае, скорее обременение, чем дополнительная ценность... И, плюс, заведомо очень мало желающих, имеющих свободные деньги, купить участок 6,5 соток.

ИМХО, адекватная цена: не более 100 тыс. руб. за сотку.

[timmy]

Дороговато для этого места, 170 тыс. руб./сотка, примерно... Домик, в данном случае, скорее обременение, чем дополнительная ценность... И, плюс, заведомо очень мало желающих, имеющих свободные деньги, купить участок 6,5 соток.

ИМХО, адекватная цена: не более 100 тыс. руб. за сотку.

Участок отца и летом за него предлогали 1.350.000, но отец не захотел продавать по причине того, что цены в среднем на подобные участки в этом районе 1.5млн. руб и потом надобность в деньгах у него отпала и про продажу все забыли. Сейчас же нужны деньги.

Конечно к зиме цены упали до 1.2-1.3. Я не думаю, что участок долго будет висеть(продажу активно начал двигать пару дней назад), т.к. звонки идут и цена устраивает.

В целом вы правы по средней цене, но когда летом приезжали риэлторы они сразу сказали, что цена не меньше 1.3, т.к. весьма удачное место, хотя ехали изначально с максмально ценой в 0.9-1млн.

[vespass]

Участок отца и летом за него предлогали 1.350.000, но отец не захотел продавать по причине того, что цены в среднем на подобные участки в этом районе 1.5млн. руб и потом надобность в деньгах у него отпала и про продажу все забыли. Сейчас же нужны деньги.

Конечно к зиме цены упали до 1.2-1.3. Я не думаю, что участок долго будет висеть(продажу активно начал двигать пару дней назад), т.к. звонки идут и цена устраивает.

В целом вы правы по средней цене, но когда летом приезжали риэлторы они сразу сказали, что цена не меньше 1.3, т.к. весьма удачное место, хотя ехали изначально с максмально ценой в 0.9-1млн.

Дело Ваше, вдруг, и вправду продастся по такой цене... Но Ярославка - ИМХО, не очень удачное место, по к5райней мере, на ближайшие 5-7 лет, пока будет идти реконструкция трассы.

[лесовик73]

Дело Ваше, вдруг, и вправду продастся по такой цене... Но Ярославка - ИМХО, не очень удачное место, по к5райней мере, на ближайшие 5-7 лет, пока будет идти реконструкция трассы.

А какое по вашему мнению шоссе лучше чем ярославка?

[vespass]

А какое по вашему мнению шоссе лучше чем ярославка?

Автор темы предлагает участок на Ярославке, поэтому вопрос риторический... По моим личным предпочтениям, Киевское и Новорижское шоссе - куда лучше! Правда, на Новориге сейчас тоже реконструкция, но не столь масштабная, как на Ярославке...