Продаётся Дом 80 кв.м. с участком 6 соток СНТ “Чайка” г. Дубна Московской области

[Andrey 83]

Стоимость 2 100 000 рублей.

Конт. лицо Андрей, т. 8-968-867-20-87.

На участке:

· Дом 80 кв.м.;

· Беседка с освещением;

· Летний туалет;

· Навес под машину с освещением;

· Колодец водяной;

· Два канализационных колодца;

· Забор по периметру участка(профлист с трех сторон, сетка рабица с одной стороны), калитка, ворота под машину;

· Участок поднят(отсыпан) на 400 мм.;

· Дорожки на участке, а также навес под машину и беседка отсыпаны галькой;

· На участке растёт несколько молодых берез;

· Удобный круглогодичный заезд даже для грузовых машин;

· На территории СНТ есть продуктовый магазин в 100 м.;

Дом

Постройка 2013 г., дом построен по современной энергосберегающей технологии.

Два крыльца(вход в дом, вход в бойлерную)

Дом с внутренней отделкой, частично обставлен мебелью.

Планировка:

· Два крыльца с входными группами – 3 и 9 кв.м.;

· Прихожая - 6 кв.м.;

· Гостиная, кухня - 24,5 кв.м.;

· Санузел – 10 кв.м.;

· Бойлерная - 3,2 кв.м.;

· Спальня(2-й этаж) – 24.5 кв.м.;

Коммуникации:

· Электричество 5 кВт, разводка по дому и участку;

· Канализация – два колодца, сантехнические приборы подключены(унитаз, раковина¸ душ, кухонная мойка);

· Водоснабжение – горячее (бойлер) и холодное, заведено в дом и все сантехнические приборы запитаны;

· Отопление – электрическое, есть подготовка под радиаторную систему отопления;

· Газ – привозной, газовая плита подсоединена к баллону через стену в бойлерную;

Инфраструктура

г. Дубна – живописное место Подмосковья.

Рыбалках в близлежащих водоемах –

· Иваньковское водохранилище – 200 м.

· река Волга 8 км., река Дубна – 12 км. (много живописных мест для пикника)

· канал имени Москвы – 7 км.

· река Сестра – 20 км.

· несколько больших озер в радиусе 7 км.

В основном ловится лещ, плотва, щука, судак, окунь, сом и линь, реже встречаются жерех, налим, елец, голавль, чехонь, карась, карп, подуст, густера, синец, красноперка и др.

Охота

· Вальдшнеп, утка – 200 м.

· Коростель, бекас - 4 км.

· Тетерев, глухарь – 70 км.

· Лось, кабан - 15 км.

Охотохозяйство в г. Кимры – 20 км.

Отдых в городе Дубна

· Рестораны;

· Клубы;

· Два городских пляжа;

· Парки;

· Кинотеатры;

· Ряд достопримечательностей;

Отдых на воде

В 200 м. от участка Иваньковское водохранилище (http://www.vivatfish...onds/pond12421/)

Также в 250 м. находится лодочный городок на воде, есть возможность построить гараж для хранения лодки и/или снегохода.

В акватории Иваньковского водохранилища есть около трехсот островов, большая часть из них необитаемая, на некоторых построены базы отдыха. В летнее время на некоторых островах проводятся различные молодежные развлекательные мероприятия

В 200-х метрах от участка располагается внушительных размеров лесной массив богатый грибами и ягодами. Встречаются лесные озера.

[ViZor]

Очень подробная информация. Спасибо!

[Лисовин]

Ценник только дикий.....

Согласен! В прошлом году купил под Яхромой (то же направление) но гораздо ближе к Москве, на 12 сотках, в черте деревни дом большего размера за лям триста. Даже два дома получается - один основной большой с пристроенным сараем и второй гостевой с жилой комнатой в 18 квадратов и вторым помещением с душевой кабиной, чугунной ванной и электрической сауной. Забор с трех сторон правда деревянный, со стороны въездных ворот профнастил. Все дорожки на участке, стоянка на четыре машины выложены плиткой. На участке еще был готовый фундамент 6х6 на котором я планирую теперь поставить баню. Фруктовый сад и две стационарные теплицы в наличии. Других построек на участке в момент покупки увы не было....

По этому согласен с Серегой ценник дикий!

[Andrey 83]

Согласен! В прошлом году купил под Яхромой (то же направление) но гораздо ближе к Москве, на 12 сотках, в черте деревни дом большего размера за лям триста. Даже два дома получается - один основной большой с пристроенным сараем и второй гостевой с жилой комнатой в 18 квадратов и вторым помещением с душевой кабиной, чугунной ванной и электрической сауной. Забор с трех сторон правда деревянный, со стороны въездных ворот профнастил. Все дорожки на участке, стоянка на четыре машины выложены плиткой. На участке еще был готовый фундамент 6х6 на котором я планирую теперь поставить баню. Фруктовый сад и две стационарные теплицы в наличии. Других построек на участке в момент покупки увы не было....

По этому согласен с Серегой ценник дикий!

Я не риэлтор, поэтому про ценообразование особо много спорить не буду. Скажу лишь, что это вам возможно повезло - купить описанное за такую цену. А вообще цены в разных районах московской области ну очень отличаются. Даже у нас в Дубне в другой части города продаются заброшенные участки 6 соток с разрушенными строениями 50-х годов за 800 тыс. рублей и люди покупают. И не нужно забывать о месторасположении и об окрестностях. Ну в общем рассуждать можно долго.

Цена адекватна затраченным средствам. Продажа не ради прибыли, а исходя из жизненных обстоятельств.

Дом строился для родителей, но.... у каждого свои но, к сожалению не пришлось...

[jeker]

Очень подробно , но не про дом,(( Какой дом-то кирпич , газобетон, щит, какова толщина стен? какова отделка?

[Andrey 83]

Очень подробно , но не про дом,(( Какой дом-то кирпич , газобетон, щит, какова толщина стен? какова отделка?

Дом из Sip-панелей (современная энергосберегающая технология), толщина стен 120 мм, соответственно утеплитель 100 мм.

Полы - линолеум+пластиковые плинтуса.

Стены - гипсокартон + окрашенные обои под покраску.

Потолок - гипсокартон+шпатлёвка+окраска+потолочные плинтуса.

Сан. узел - керамогранитная плитка на полу+ПВХ панели на полу и на стенах.

[Andrey 83]

Срочно!!! Цена снижена. 2 000 000 рублей.