Hanter 137 Опубликовано 2 февраля, 2012 Опубликовано 2 февраля, 2012 Каким образом гражданин России может приобрести недвижимость за границей? Что для этого нужно, какие документы, какие действия, ну в общем подробности? Наверняка есть собственники жилья заграницей среди наших форумчан сограждан...
KEN Опубликовано 2 февраля, 2012 Опубликовано 2 февраля, 2012 Нет у меня недвижимости за границей, вот например сейчас будет экономический кирдык в Греции, за недвижимость можно жёстко торговаться и скидки будут аху-нные. Но есть и минусы, в такой экономической ситуации продать недвижимость потом крайне сложно.
дед 2 Опубликовано 2 февраля, 2012 Опубликовано 2 февраля, 2012 Цитата KONG(RUS)' timestamp='1328218497' post='270182'] Нет у меня недвижимости за границей, вот например сейчас будет экономический кирдык в Греции, за недвижимость можно жёстко торговаться и скидки будут аху-нные. Но есть и минусы, в такой экономической ситуации продать недвижимость потом крайне сложно. Да на курортах не упадет Лень не чего всегда будет спрос это где нибудь в провинции или центре города
KEN Опубликовано 2 февраля, 2012 Опубликовано 2 февраля, 2012 03.02.2012 в 01:46, дед 2 сказал: Да на курортах не упадет Лень не чего всегда будет спрос это где нибудь в провинции или центре города Не соглашусь с тобой, я разговаривал с экспертом, нет оснований не верить.
дед 2 Опубликовано 2 февраля, 2012 Опубликовано 2 февраля, 2012 KONG(RUS)' timestamp='1328219297' post='270187']Не соглашусь с тобой, я разговаривал с экспертом, нет оснований не верить. Лень им бы лишь впарить Типа вот покупай сейчас упало а скоро вырастет На недвижимость на курортах на берегу так сказать на первой линии не чего не упадет Греция слишком мала а спрос есть всегда дело в том что они крайне не любят имигрантов поэтому особо не продают может сейчас сделают послабление но на цену вряд ли это сильно повлияет Да и гражданство замучиешся получать по сравнению с другой Европой
jeker Опубликовано 2 февраля, 2012 Опубликовано 2 февраля, 2012 а ее и не надо продавать сейчас, нужно подождать лучших времен
jeker Опубликовано 2 февраля, 2012 Опубликовано 2 февраля, 2012 Лень им бы лишь впарить Типа вот покупай сейчас упало а скоро вырастет На недвижимость на курортах на берегу так сказать на первой линии не чего не упадет Греция слишком мала а спрос есть всегда дело в том что они крайне не любят имигрантов поэтому особо не продают может сейчас сделают послабление но на цену вряд ли это сильно повлияет Да и гражданство замучиешся получать по сравнению с другой Европой вид на жительство можно получить имея не такой большой доход , например на мою семья около 120-150 тыс рублей
QWERT321 Опубликовано 2 февраля, 2012 Опубликовано 2 февраля, 2012 В 03.02.2012 в 00:54, Hanter 137 сказал: Каким образом гражданин России может приобрести недвижимость за границей? Что для этого нужно, какие документы, какие действия, ну в общем подробности? Да такой инфы в интернете полно, вот можно посмотреть по странам По Финляндии например выгоднее покупать дом а не квартиру - расходов на содержание меньше.
QWERT321 Опубликовано 3 февраля, 2012 Опубликовано 3 февраля, 2012 За бугор засобирались.. Да не, мы же лучше жить стали, вот и думаем куда бы свободные средства инвестировать - бунгало какое может прикупить.
Tagir Опубликовано 9 февраля, 2012 Опубликовано 9 февраля, 2012 Каким образом гражданин России может приобрести недвижимость за границей? Что для этого нужно, какие документы, какие действия, ну в общем подробности? Наверняка есть собственники жилья заграницей среди наших форумчан сограждан... Для приобретения недвижимости в Европе достаточно иметь паспорт. Действия такие же как и в РФ. Заключить договор купли-продажи и зарегистрировать недвижимость на своё имя. Но имейте в виду, что владение недвижимостью не даёт права на безвизовый в"езд в Евросоюз. Надо оформлять разрешение на проживание. Одно из условий этого разрешения - наличие жилья.
Tagir Опубликовано 9 февраля, 2012 Опубликовано 9 февраля, 2012 Лень им бы лишь впарить Типа вот покупай сейчас упало а скоро вырастет На недвижимость на курортах на берегу так сказать на первой линии не чего не упадет Греция слишком мала а спрос есть всегда дело в том что они крайне не любят имигрантов поэтому особо не продают может сейчас сделают послабление но на цену вряд ли это сильно повлияет Да и гражданство замучиешся получать по сравнению с другой Европой Любят - не любят эмигрантов в данном случае ничего не решает. Они любят тех кто платит сразу и не смотрят на цвет кожи. А цены действительно упали и не только в Греции, но и в Турции и в Испании. Сейчас очень удобное время для покупки недвижимости. А гражданство не обязательно получать, достаточно разрешение на постоянное проживание. Очень удобно. С этим разрешением можно ездить по всей Европе, а с паспортом РФ можно ездить через Украину, Белоруссию, Казахстан и т.д.
cabeson Опубликовано 9 февраля, 2012 Опубликовано 9 февраля, 2012 Для начала вы должны понимать, что владение недвижимостью там и здесь вещи в принципе одинаковые, но по сути разные. Во-вторых, стоимость приобретения недвижимости там дороже. А именно: у нас риэлторы возьмут от 2 до 5 % в зависимости от сложности сделки. Там - не менее 5 - 12 % от статуса приобретаемого объекта. Затем, нотариус за оформление возьмет от 1 до 4% от суммы сделки. Далее, для того, чтобы оформить разрешение на въезд\выезд, да и не только из-за этого, необходимо встать на учет в налоговой и полиции (не во всех, конечно странах) - это смешные деньги...0,2 - 1,0 %. Можно и без этого...есть ходы выходы. Таким образом, стоимость приобретения - в среднем 7 - 9%. И учтите, купить за миллион, как у нас - практически невозможно. И налоги платить надо исправно!!! Кроме того, например, во франции (ну не только там), есть спец налог на продажу, дабы спекулянтов поостудить. Если вы продаете дом в течение первых 2-х лет его владением, платите 40 % от суммы продажи. Короче, в каждой стране свои нюансы, про все не расскажешь. Да, а придурошные Англичане - им пофиг, есть дом у тебя, нету - визу каждый раз!!! Во как...обращайтесь, ежели чего.
Tagir Опубликовано 9 февраля, 2012 Опубликовано 9 февраля, 2012 (изменено) Для начала вы должны понимать, что владение недвижимостью там и здесь вещи в принципе одинаковые, но по сути разные. Во-вторых, стоимость приобретения недвижимости там дороже. А именно: у нас риэлторы возьмут от 2 до 5 % в зависимости от сложности сделки. Там - не менее 5 - 12 % от статуса приобретаемого объекта. Затем, нотариус за оформление возьмет от 1 до 4% от суммы сделки. Далее, для того, чтобы оформить разрешение на въезд\выезд, да и не только из-за этого, необходимо встать на учет в налоговой и полиции (не во всех, конечно странах) - это смешные деньги...0,2 - 1,0 %. Можно и без этого...есть ходы выходы. Таким образом, стоимость приобретения - в среднем 7 - 9%. И учтите, купить за миллион, как у нас - практически невозможно. И налоги платить надо исправно!!! Кроме того, например, во франции (ну не только там), есть спец налог на продажу, дабы спекулянтов поостудить. Если вы продаете дом в течение первых 2-х лет его владением, платите 40 % от суммы продажи. Короче, в каждой стране свои нюансы, про все не расскажешь. Да, а придурошные Англичане - им пофиг, есть дом у тебя, нету - визу каждый раз!!! Во как...обращайтесь, ежели чего. Позвольте с Вами не согласиться. Владение недвижимостью и по сути и по принципу одинаковые, что в России, что в Европе. По цене разбег такой же как и в России. В столицах дороже, на окраинах дешевле. С Москвой конкурируют по цене, только такие столицы как Париж, Рим, Берлин, Мадрид. Остальные далеко позади. По поводу налога с продажи имущества, принцип такой же как и в России. Налог платится с разницы между покупкой и продажей, так же учитываются капвложения на улучшение. Если владел 5 лет и более, то налог не платят. Договор купли-продажи необязательно оформлять через натариуса, а вот подпись под договором заверить натариусом обязательно. За удостоверение подписи от 3 до 8 евро. 5-12% от сумы сделки в Европе риэлторы не берут, просто потому что им их никто не даёт, европейцы очень расчётливы и экономны. В каждой стране сложились свои тарифы в среднем от 1500 до 10000 евро, в зависимости от сложности сделки и цены об"екта. Но чтобы 12% и без ограничения, такого нет. Налоги на недвижимость не такие высокие, вполне сопоставимы с российскими. Вы спросите откуда информация? Да просто я живу в Словакии, а правила и законы в Евросоюзе более-менее стандартные. отличаются немного. Изменено 9 февраля, 2012 пользователем Tagir
Забывчивый Опубликовано 9 февраля, 2012 Опубликовано 9 февраля, 2012 Для приобретения недвижимости в Европе достаточно иметь паспорт. Для приобретения жилья в Европе надо иметь кучку денег. На которые можно купить и паспорт и все что угодно. Вопрос в другом, где у нас в стране можно заработать такие "горшИ"? В Германии паспорт можно было купить ( настоящий) за 60 тыс евро. Еще проще вопрос решается с жильем, если выиграл в лотерею... Это в нашей стране можно с деньгами свалить куда угодно, там тебе предложат остаться и потратить их там.)))
Рекомендуемые сообщения